二手房个税怎么算（南昌二手房个税怎么算） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、二手房个人所得税怎么计算
- 2、二手房个税如何计算
- 3、二手房个税怎么征收?
- 4、二手房个税计算公式?
-
雅图电影院 - 鸿海伟业生活资讯网
-
身份证到期换证 - 鸿海伟业生活资讯网
-
医疗险 - 鸿海伟业生活资讯网
-
高新区派出所（高新区派出所有几个） - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川 *** 网官网（四川省 *** 网官方网站） - 鸿海伟业生活资讯网
-
城市群（城市群和湾区哪个级别高） - 鸿海伟业生活资讯网
-
养老基数 - 鸿海伟业生活资讯网
-
开封有什么好玩的地方（开封有什么好玩的地方旅游景点） - 鸿海伟业生活资讯网
-
贝玲妃猪油膏 - 鸿海伟业生活资讯网
-
住房装修贷款 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
二手房个人所得税怎么计算
二手房交易个税按照交易总额的1%或两次交易差的20%计算，个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房免缴个人所得税。
【【法律依据】】
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产 *** 所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
二手房个税如何计算
二手房房产个税的征收方式为：买方1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金。以及卖方5.6%的营业税；全额1%的所得税。6/平方的交易费由双方共同缴纳。
【法律依据】
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民 *** 规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
二手房个税怎么征收?
按照《个人所得税法》规定，二手房个税应按“财产 *** 所得”项目计征个人所得税，税率为20%，具体分三种情况征税：1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。2、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。3、职工出售以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。
二手房个税计算公式?
二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。普通住宅2年之内20%个人所得税计算 *** ：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%。2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算 *** ：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房20%个人所得税计算 *** ：5年内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋买卖可免缴个人所得税。
二手房个税怎么算定了 养老金上调金额公布!7月15日到手 这5类人却拿不到下辖地区今天天气
香港诊所被曝给内地人打水货疫苗:打针后红疹 医生承认水货周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 牛排馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 反绒皮（反绒皮是真皮吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区（川大望江校区有多少人） - 鸿海伟业生活资讯网
- 无限流小说排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乒乓球胶皮十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成昆复线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国一线女装10大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙公积金提取（长沙公积金提取app） - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老保险查询个人账户查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色（51色达开放吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 华为应用锁（华为应用锁万能解锁密码） - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房（北京怎么申请公租房） - 鸿海伟业生活资讯网
- 特斯拉价格表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准（儿童生长标准身高） - 鸿海伟业生活资讯网
- 烟道孔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周（河南双创周） - 鸿海伟业生活资讯网
- 教育信息（教育信息网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险（怎么查保险什么时候到期） - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信怎么解冻（微信怎么解冻支付账户） - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者（新天龙八部木婉清扮演者） - 鸿海伟业生活资讯网
- 粉饼哪个牌子好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本（语文电子课本五年级上册人教版） - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京警校（北京警校多少分才能考上） - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川教育考试院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗（自己洗羽绒服怎么洗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 壁挂炉品牌十大排名榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都房产交易中心（成都房产交易中心地址） - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通高中学业水平考试的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都金堂县（成都金堂县属于哪个区） - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自然堂的护肤品怎么样（自然堂的护肤品怎么样分辨真假） - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿（香港住宿哪里便宜又好） - 鸿海伟业生活资讯网
- 梅州旅游网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 300161股票（300471股票） - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界名表的排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 禁（禁忌） - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房装修贷款（住房装修贷款利率） - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰剧网最新泰国电视剧（泰剧网最新泰国电视剧哪些好看） - 鸿海伟业生活资讯网
- 临沂旅游攻略（临沂旅游攻略手抄报） - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大名牌红酒（十大名牌红酒排行榜） - 鸿海伟业生活资讯网
- 三圣乡烧烤 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手房交易流程图（贝壳二手房交易流程图） - 鸿海伟业生活资讯网
- 有轨电车1号线（松江有轨电车1号线） - 鸿海伟业生活资讯网
- 关帝庙求什么最灵 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新生儿上户口需要哪些材料（北京新生儿上户口需要哪些材料） - 鸿海伟业生活资讯网
- tvb男明星（tvb男明星英文名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川锅盔（四川锅盔的 *** 过程） - 鸿海伟业生活资讯网
- 城镇居民收入 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青盲之越狱（青盲之越狱在线观看） - 鸿海伟业生活资讯网
- 簋街美食攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江苏旅游景点大全景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手房交易流程图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 粉饼哪个牌子好 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
君子兰的养护 - 鸿海伟业生活资讯网
绵阳科博会（绵阳科博会2021延期） - 鸿海伟业生活资讯网
四川 *** 网官网（四川省 *** 网官方网站） - 鸿海伟业生活资讯网
龙藏寺碑（龙藏寺碑原文） - 鸿海伟业生活资讯网
羊年属蛇财运（蛇在羊年运势） - 鸿海伟业生活资讯网
· MH370最终搜寻报告:花1.6亿美元 仅找到3块残片 · 国家最新政策来了 户口本上有这4个字的速看 · 《自然》呼吁：重视脂肪肝病防治 · “五一”假期出游安全提示 · 上海民校为何受家长“热捧”？ · 洪欣为何屡屡遇上渣男 · 各价位优秀智能手机推荐 · GIF：蜈蚣就这么瞬间被河豚吃了 · 公益宝贝2017年度项目监测概况 · 战国风云之社团领袖墨子 · MSI赛程出炉5月11日开战 · 新浪2019国际学校择校巡展震撼来袭 · 关羽诛杀文丑的真实原因 · 那些梦的代价——伍兹VS李昊桐 · 程鹤麟：世界都猜不透英国人的心 · 孔子怎么把"五经"给盘红的 · 今日关键数据恐引发市场波动 黄金预期为看涨 · 考古热是如何兴起的？ · 朴有天甩锅前女友:因她吸毒 · A队称霸CSGO一年世界排名 · 世锦赛小丁9-13特鲁姆普出局 · 时刻守护你的消费权益 · 陈意涵：自律才使人别有风韵 · 绝地求生冠军联赛春季赛 · 索尼申请VR电竞观战专利 · 图说法句经《爱欲品》 · 小妙招 帮你搞懂地砖种类 · 图说|他发福了吗？她和妈妈年轻时一毛一样！ · 科学家开发“细胞计算机”：人体就是一台大型计算机 · 高校男生打造古风宿舍 · 冷兵器时代的各国骑兵鉴赏 · 张韶涵穿黑西装炫酷十足 · 广发宏观：为什么不同行业对景气度感受不同？ · 一头猪的奇幻全球之旅 · 女方同时辟谣称：假的 · Baby疑似开眼角？眼线就能放大双眼啊 · 法舰穿台湾海峡非法进入中国领海 · 美海军宙斯盾舰再次穿越台湾海峡 · 成都印象 在冷门与网红中穿梭 · 环保| 盈利之外，还有环境责任 · 上半年 这些科学新成果或改变你我生活 · 勇士火箭G1裁判居然是杜兰特球迷 · 男孩落枕，按摩险致瘫 · 黑寡妇or龙妈她cos神同步 · 当12星座被前任秀恩爱 · 画下梦境 乘着风去旅行 · 新浪国际学校择校巡展 · 生于街头：发现街头摄影魅力 · “许志安”式男人值得原谅么？ · 该给百天宝宝牙齿补充氟化物？
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 担心成靶子!台海巡士兵：出任务最怕配合台军导弹试射《国家相册》第二季第2集：青春的接力 | 23～26 ° |
| 2 | 中国游客巴厘岛遭性侵：教练在摩托艇培训时就动手动脚中国首位女舰长的彪悍人生，放弃百万年薪投笔从戎 | 23～25 ° |
| 3 | 奏响新时代的青春之歌——纪念五四运动一百周年GitHub遭攻击！黑客给出十天限期 | 23～25 ° |
| 4 | 琼海市纪委监委对医院违规接种宫颈癌疫苗启动问责机制河北涞源气象台：尘卷风难预报 充气城堡最脆弱 | 23～25 ° |
| 5 | 谱写新时代的青春之歌英媒曝华为将在剑桥建芯片工厂，华为回应 | 23～25 ° |
| 6 | 罕见!女子竟从河塘中捞起这么个东西!两百万分之一的概率!两名女孩坐行驶的宝马车顶划拳被罚20元 网友：处罚太轻 | 23～25 ° |
| 7 | 又来挑战我们底线?澳大利亚把台湾列为“国家”跟中国并列上市前再遇麻烦！Uber在澳洲被集体诉讼 | 20～25 ° |
| 8 | 五角大楼又泼脏水：中国靠“偷”获得尖端军事技术在爆挤景点喊“我想回家”走红 当事人：以后选人少地方 | 20～25 ° |
| 9 | 听说新版20元人民币上的渔夫脱单了？真相是……女子跪求医生帮做人流术后翻脸让赔孩子 医生回应 | 17～25 ° |
| 10 | 这个走出多位美国总统的百年组织 竟有1.2万名儿童遭性侵菲律宾民都洛岛附近海域发生5.5级地震 震源深度10千米 | 12～25 ° |
| 1 | 内蒙古乌海市发生小汽车侧翻事故 致3死3伤警方通报常熟万达斗殴事件:武馆与跆拳道馆冲突15人被拘 | -24～-12 ° |
| 2 | 法国和意大利总统共同纪念达·芬奇逝世500周年 背后有深意美国一架波音737着陆失败冲入河中 机型与埃航坠机事故相同 | -24～-9 ° |
| 3 | 内蒙古乌海市发生小汽车侧翻事故 致3死3伤《国家相册》第二季第2集：青春的接力 | -23～-12 ° |
| 4 | 爬黄山挤哭，小学生吐槽不如回家写作业第二届数字中国建设峰会 | -23～-8 ° |
| 5 | 戏精本精!假药贩子谎称能激活人类长寿密码 演完主任演教授险象环生！载有8人的油船触礁 船体倾斜将近45度 | -20～-8 ° |
| 6 | 魅族否认最大股东变更中美合拍《变形金刚:哪吒》?网友:期待孙悟空和惊奇队长 | -20～-8 ° |
| 7 | 奋斗是青春最亮丽的底色孩子刚满一岁 新西兰女总理宣布和电视主持人订婚 | -20～-5 ° |
| 8 | 金正男之死，今天以后或许永远是个谜了“股神”巴菲特：金钱买不到快乐 我喜爱的是这些 | -19～-10 ° |
| 9 | 新疆大学唱响《歌唱祖国》琼海市纪委对“海南一医院违规接种九价宫颈癌疫苗”问责 | -18～-12 ° |
| 10 | 戏精本精!假药贩子谎称能激活人类长寿密码 演完主任演教授新华社社评：青春万岁 强国有我——献给五四运动100周年 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 微纪录片 | 无奋斗，不青春琼海市纪委监委对医院违规接种宫颈癌疫苗启动问责机制 | 7优 |
| 2 | “假宫颈癌疫苗事件”启动问责机制 查封药品彻查来源世园会用大数据“导游”，让游客进得来出得去 | 7优 |
| 3 | 云南腾冲市发生2.7级地震 部分网友反馈震感明显人类可能首次探测到黑洞与中子星相撞引力波 | 7优 |
| 4 | NASA官方发布一系列太阳系天体海报，美得像画山东部分学生报考211却被民办学院录取 二审:不违法 | 7优 |
| 5 | 中国旅行团在巴黎遭抢劫 受害者被喷射催泪瓦斯24年前的历史，在5G时代重现 | 7优 |
| 6 | 医美第一股美国上市：整形美容市场仍是蓝海大爷两次霸占火车卧铺:床我先睡就是我的 不抗议处罚 | 7优 |
| 7 | 贪了15年的“明星县委书记” 央视曾播其母街头捡废品NASA供应商检测结果造假19年?致两颗7亿美元卫星发射失败 | 7优 |
| 8 | 油菜籽入华受挫后 加拿大大豆豌豆出口商也慌了河北承德发生命案4人死亡 嫌疑人畏罪自杀 | 7优 |
| 9 | 盘点五四青年奖章体坛人物:武大靖携苏炳添展示中国速度4612桌正在排队！网友哀嚎：假都放完了 还没轮到我吃饭 | 7优 |
| 10 | 纳德拉：微软突破万亿美元市值“没有意义”"查网龄送流量"或为限制携号转网?移动客服回应:没有限制 | 7优 |
| 1 | 奋斗是青春最亮丽的底色旅游途中冲动消费后悔了？这个城市可30天无理由退货！ | 381严重 |
| 2 | 乘务员与拒查票女子和解铁路部门下发"买短补长"临时办法:执意越站加收50%票款 | 324严重 |
| 3 | 世界需要共建一带一路青年朋友的知心人习近平 | 273重度 |
| 4 | 停售限流！“五一”假期全国多个景区爆棚北大吴谢宇的男模人生：6块腹肌 每晚都有客人点 | 270重度 |
| 5 | 河北承德发生命案4人死亡 嫌疑人畏罪自杀云南腾冲市发生2.7级地震 部分网友反馈震感明显 | 269重度 |
| 6 | CBA九冠王！广东4-0横扫新疆创造历史 易建联砍超级两双人多到心慌!龙门石窟再次被挤爆 游客:排2小时才挤进来 | 257重度 |
| 7 | 韩、柯带职参选将成笑话？柯文哲：台湾笑话太多了警方用AI找回被拐10年儿童 | 256重度 |
| 8 | 互联网公司的这项传统福利可能要烂尾了独龙族七十年两次跨越 | 229重度 |
| 9 | 五四运动100周年，谨以此片致敬永远的青年AI时代青年梦 百度大脑AI虚拟主持人首次亮相央视五四晚会 | 229重度 |
| 10 | 巴医生用受污染注射器致90人感染艾滋病毒 包括65名儿童超过《红海行动》,《复联4》跻身中国内地票房总榜前三甲 | 226重度 |